上海华夏地产降薪度“生计危机”:福利减半,佣金八折发放

10月8日,澎湃新闻得悉,在全体房地产行业面对寒冬的状况下,香港发家的老牌房地产中介华夏集团旗下的上海华夏物业参谋有限公司近期推出了一系列内部改革措施。自2018年10月1日起,针对原有公司福利待遇政


10月8日,澎湃新闻得悉,在全体房地产行业面对寒冬的状况下,香港发家的老牌房地产中介华夏集团旗下的上海华夏物业参谋有限公司近期推出了一系列内部改革措施。自2018年10月1日起,针对原有公司福利待遇政策及薪酬进行调整。所有岗位的福利待遇减至五折发放,多部门佣金打八折发放。

官网显示,华夏集团于1978年在香港创建,是一家以房地产代理事务为主,涉足物业管理、丈量估价、按揭代理、资产管理、数据整合、投资移民等多个领域的大型综合性地产效劳企业。其间,上海华夏建立于1998年,截至现在,门店数近500家,2015年公司佣金收入超过26亿。

澎湃新闻取得的另外一份由华东区总裁兼上海华夏总主管陆成发布的《公开信》中提到, 我预计这次行业生计危机不会像2008年金融海啸一样那么快就以前。对华夏和行家(编者注:指同行)来讲,现在就是 排队去死,看谁有实力排在终究 的筛选赛。

上述《公开信》写道,无论是因为调控政策仍是信贷环境不断收紧导致上海房地产市场急速变坏,行家盲目扩张导致僧多粥少,行业产能过剩,仍是因为我们自己的运营策略失误,内部管理不善,架构臃肿,公司以前的两年一直处于结构性亏本状态。近期公司现已推广了一连串积极改革措施。

详细而言,上海华夏所有岗位的全勤奖暂时撤销;通讯津贴、工龄工资、车贴调整为减半(五折)发放。此外,包括联动中心、拓展中心、研讨院等中台部门及后台部门的佣金比例调减至八折。同时撤销所有中台部门的薪酬福利、激励准则。

陆成在《公开信》中指出,因为近期全体市场交易量继续偏低,一手分销事务的爆单率从来偏高,收佣周期又特别长;二手中介和新房代理事务又近乎旷费。中介住所部和新房分销部因为人手最多,近期现已率先落实执行一连串严厉控制本钱,加强绩效查核管理的应急措施,从营业员到部门总主管,影响规模根本涵盖了所有员工。公司其余各大事务部门和中后台部门近期也将施行各项下降运营本钱的暂时应急措施。

业管家士指出,现在市场预期都改变了,曾经认为房价不会跌的,现在价格确实开始跌了,房企对市场预期也改变了,尤其是龙头房企的一些作为给市场传递出市场自信心不足的信号。现在所有企业都做过冬准备。